ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

  • 大阪府大阪市西区江戸堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 46階建 / 331戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
7,980万円
143.9万円/㎡
相場
6,859万円
123.7万円/㎡
5,164
6,294
7,424
8,555
AI査定結果
推定相場価格
6,859万円
123.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,294万円〜7,424万円
113.5万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
7,980万円（143.9万円/㎡）/ 29階 / 55.45㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴80件の平均平米単価は118.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/257,980万円143.9万円29階 55.45㎡ 1LDK西
2026/02/1810,800万円140.3万円33階 76.98㎡ 2LDK東
2026/02/117,770万円118.7万円17階 65.48㎡ 2LDK西
2026/01/1928,800万円214.2万円46階 134.48㎡ 2LDK南
2025/11/115,980万円117.6万円13階 50.83㎡ 1LDK東
2025/11/0820,000万円186.9万円45階 107.02㎡ 2LDK南
2025/10/206,080万円119.6万円13階 50.83㎡ 1LDK東
2025/10/2029,800万円221.6万円46階 134.48㎡ 2LDK南
2025/10/1819,800万円197.4万円36階 100.29㎡ 2LDK南
2025/10/156,980万円125.1万円10階 55.79㎡ 2LDK東
2025/10/065,980万円117.6万円1階 50.83㎡ 1LDK東
2025/09/296,950万円105.5万円8階 65.89㎡ 2LDK南東
2025/09/217,490万円114.4万円17階 65.48㎡ 2LDK北
2025/09/157,780万円118.8万円17階 65.48㎡ 2LDK北
2025/09/096,080万円119.6万円1階 50.83㎡ 1LDK東
2025/08/035,980万円117.5万円17階 50.89㎡ 1LD南東
2025/07/1614,900万円168.5万円41階 88.44㎡ 2LDK南
2025/06/235,180万円100.8万円8階 51.38㎡ 1LDK西
2025/06/135,480万円106.7万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2025/05/315,530万円108.7万円22階 50.89㎡ 1LDK南
2025/04/255,498万円107.0万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2025/04/1715,800万円178.7万円41階 88.44㎡ 2LDK南
2025/04/0830,800万円229.0万円46階 134.48㎡ 2LDK南
2025/03/286,280万円123.5万円13階 50.83㎡ 1LDK東
2025/03/234,980万円98.0万円1階 50.83㎡ 1LDK東
2025/03/174,980万円98.0万円5階 50.83㎡ 1LDK東
2025/03/075,580万円108.6万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2025/02/045,480万円107.7万円17階 50.89㎡ 1LDK南
2025/02/015,490万円108.0万円13階 50.83㎡ 1LDK東
2025/01/245,380万円105.8万円8階 50.83㎡ 1LDK東
2025/01/217,598万円107.3万円6階 70.83㎡ 2LDK西
2025/01/195,250万円103.2万円20階 50.89㎡ 1LDK南
2025/01/195,680万円110.5万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2024/12/286,980万円113.0万円36階 61.76㎡ 1LDK西
2024/12/275,880万円106.1万円29階 55.43㎡ 1LDK東
2024/12/099,980万円130.1万円27階 76.72㎡ 2LDK南
2024/11/246,598万円104.2万円26階 63.33㎡ 1LD南
2024/11/186,598万円104.2万円26階 63.33㎡ 1LDK+-
2024/11/066,750万円102.4万円14階 65.89㎡ 2LDK東
2024/10/286,780万円113.2万円17階 59.88㎡ 2LDK西
2024/10/216,880万円114.9万円17階 59.88㎡ 2LDK西
2024/10/1211,500万円149.9万円27階 76.72㎡ 2LDK南
2024/10/1210,500万円136.9万円27階 76.72㎡ 2LDK南
2024/10/106,780万円134.4万円17階 50.45㎡ 1LDK東
2024/09/145,090万円100.0万円20階 50.89㎡ 1LDK南
2024/09/044,490万円88.3万円9階 50.83㎡ 1LDK東
2024/09/0313,200万円144.7万円39階 91.25㎡ 2LDK+S北
2024/08/2620,000万円148.7万円46階 134.48㎡ 3LDK南
2024/08/2618,800万円139.8万円46階 134.48㎡ 3LDK南
2024/08/114,490万円89.0万円9階 50.45㎡ 1LDK東
2024/08/066,500万円102.6万円26階 63.33㎡ 1LDK南
2024/07/265,180万円101.8万円20階 50.89㎡ 1LDK南
2024/07/144,490万円89.0万円1階 50.45㎡ 1LDK東
2024/05/306,980万円105.9万円14階 65.89㎡ 2LDK東
2024/05/287,280万円110.5万円14階 65.89㎡ 2LDK東
2024/05/244,700万円84.2万円10階 55.79㎡ 1LDK東
2024/04/224,930万円88.4万円10階 55.79㎡ 1LDK東
2024/03/187,780万円118.8万円20階 65.48㎡ 2LDK北
2024/03/166,600万円106.9万円36階 61.76㎡ 1LDK西
2024/03/127,980万円121.9万円20階 65.48㎡ 2LDK北
2024/02/235,080万円91.1万円10階 55.79㎡ 1LDK東
2024/02/214,550万円81.6万円9階 55.79㎡ 1LDK東
2024/02/217,680万円100.1万円27階 76.72㎡ 1LDK南西
2024/02/2013,800万円137.6万円36階 100.29㎡ 2LDK南
2024/02/2014,800万円147.6万円36階 100.29㎡ 2LDK南
2023/12/267,480万円97.5万円15階 76.73㎡ 2LDK北
2023/12/2621,000万円157.7万円46階 133.14㎡ 3LDK西
2023/12/264,798万円93.4万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2023/12/097,680万円100.1万円15階 76.73㎡ 2LDK北
2023/11/256,500万円105.2万円36階 61.76㎡ 1LDK西
2023/11/257,980万円104.0万円15階 76.73㎡ 2LDK北
2023/11/254,998万円97.3万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2023/11/015,080万円99.8万円18階 50.89㎡ 1LDK南
2023/09/298,480万円110.5万円15階 76.73㎡ 2LDK北
2023/09/278,280万円107.9万円15階 76.73㎡ 2LDK北
2023/09/276,450万円98.6万円30階 65.42㎡ 1LDK東
2023/08/295,380万円97.1万円26階 55.43㎡ 1LDK東
2023/08/265,198万円101.2万円7階 51.38㎡ 1LDK西
2023/08/266,280万円96.4万円26階 65.14㎡ 1LDK西
2023/08/265,200万円91.0万円26階 57.13㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅1分 7,980万円143.9万円55.45㎡1LDK29階 / 46階建 西2008年331戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.1%上昇、大阪市西区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.9万円）は大阪市西区の平均と比較して37.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
95.6万円/㎡
前年比+27.1%
大阪市西区
104.8万円/㎡
前年比+18.0%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
所在地大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩1分
築年月2008年
階数46階建
総戸数331戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション